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同心苑小区问题反馈

时间:2019-07-08 11:35 来源:未知 作者:admin

  义马市委:列位带领您好齐心苑小区自建成入住以来,都是由狂口村成立的义马市华全物业办事无限公司来办事办理,该物业公司只担任让业主交物业费及船脚、车位费。办事二字不知从何谈起,特将该物业具有的问题逐个列举,但愿获得妥帖处置。物业费问题:该小区物业费收取尺度为:外村人1元/平方(外村人采办衡宇也取得有正轨的购房合同)本村人0.8元/平方,按照物业法收取的尺度,同样的房子不具有不同化的征收办理体例,本小区只要11层算小高层,物业却按照双电梯20多层高层的尺度来收取,严峻损害泛博业主的好处,该物业公司在收取昂扬物业费的同时却不按照物业该施行的尺度回馈泛博业主,小区路灯只起到了粉饰小区抽象的感化(晚上老是漆黑一片),楼道灯只是高高挂到那期待它天然损害,阐扬不到它的感化,楼道门就给没安装一样(常年不升引),不晓得这么高的物业费收取尺度从何而来。车位费问题:齐心苑小区没有车库没有泊车场,物权法明白划定占用业主公用的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,该物业公司违背该项商定以每年收取600元的费用来处理业主问题,更是不缴纳该项费用便是是本小区的车辆一律禁止入内,(亲戚伴侣到访需把车停在大门口步行进入小区,出租车更是不答应进入小区,下雨天打的回家需要到大门口自行下车,淋雨回家),物业给出的注释为文明小区禁止一切外来车辆入内,物业公司成立的目标是更好的让大师栖身便利,情况漂亮,可是现实恰好相反物业只起到了束缚业主的感化,糊口没有带来一丝便当,有的只是未便利。业主交物业费典型的花钱买罪受。便是装修的住户,一天来不了几趟也需要缴纳车位费。小区通暖问题,已进入12月份气候逐步寒冷,顿时要进入零下的节拍,我们的物业公司老是在说全力与热力公司协商,不奉告业主具体什么缘由热力公司欠亨暖,业主没有知情权吗?只要交物业费的权利吗垃圾处置问题,成堆的垃圾堆在阳台后边,一年四时气息难闻,屡次反映,没有任何结果,每逢查抄,篷布一挡。船脚收取更是欠亨明化。只是书面通知没有船脚,自来水公司每吨3.35,我们需要多交损花费每吨0.5元,更是达不到一天24小时有水。只想申请零丁开户,由自来水公司同一办理。采办的地下室,仿佛真的变成了地下室,不知何时才能通水通电。每栋楼每单位电梯老是呈现问题,我们业主乘坐电梯的平安问题谁来承担。因为字数限制后面的内容附图片

  网友您好,对您反映的问题,义马市泰山路处事处积极进行查询拜访处置,现将打点环境反馈如下:(一)关于反映“物业费和车位费”的问题经查,齐心苑小区物业收费按照三门峡市物业办理条例所划定的收费尺度下限收取,不具有擅自订价问题。收取的600元车位费是按照三门峡物业办理车辆停放办事收费尺度施行的,小区内拒绝外来车辆进入是确保小区居民栖身平安,车辆确需进入的,需到门卫室登记存案后尽可进入小区。(二)关于反映“供和缓垃圾处置”的问题经查,齐心苑小区属新建小区,入住率不高,物业公司与热力公司积极协调供暖,小区已于12月15日起头供暖,目前供暖一般。小区共有5名卫生保洁人员不间断清扫保洁,垃圾每日及时清运,目前,小区情况优良,未发觉垃圾成堆问题。(三)关于反映“供水供电和电梯”的问题经查,齐心苑小区供水供电均由自来水公司和电业局间接办理,小区物业并未干与。因小区个体业主装修,导致装修废料进入电梯滑道,以致电梯呈现毛病,物业公司及时对电梯进行清理维护,确保电梯平安不变运转。网友若有其他方面的问题,请间接联系义马市泰山路处事处办公室(联系电线)。接待您继续关心义马市的工作,及时给我们提出贵重看法和建议。

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